Krieg im Iran – was bedeutet das für die Bauzinsen?

Die aktuellen Entwicklungen im Nahen Osten sorgen für Unsicherheit an den Finanz- und Energiemärkten. Was das konkret für Deine Baufinanzierung bedeuten kann, erkläre ich Dir hier kurz.

Warum beeinflussen geopolitische Konflikte die Bauzinsen?

Ein längerer Konflikt im Iran trifft vor allem die Energiemärkte. Über die Straße von Hormus wird ein erheblicher Teil des weltweiten Öls transportiert – Lieferprobleme dort lassen die Energiepreise steigen. Steigende Energiepreise befeuern die Inflation. Und genau das ist der Punkt, an dem die Bauzinsen ins Spiel kommen.

Bauzinsen hängen nicht am EZB-Leitzins

Das ist ein weit verbreiteter Irrtum. Bauzinsen orientieren sich vor allem an den Renditen langfristiger Staatsanleihen – insbesondere der 10-jährigen Bundesanleihe. Steigen dort die Renditen wegen höherer Inflationserwartungen, ziehen die Bauzinsen in der Regel mit.

Was bedeutet das konkret?

Mehr Inflationserwartung → höhere Kapitalmarktzinsen → potenziell steigende Bauzinsen. Geopolitische Ereignisse können diesen Prozess kurzfristig beschleunigen.

Was solltest Du jetzt tun?

Wer eine Immobilienfinanzierung plant, sollte nicht nur auf den aktuellen Zinssatz schauen. Genauso wichtig sind eine solide Finanzierungsstruktur und die richtige Zinsbindung – damit Du auch dann gut aufgestellt bist, wenn die Märkte sich bewegen.

Du planst gerade eine Finanzierung und fragst Dich, wie Du Dich absichern kannst? Buch Dir hier einen Termin – dann schauen wir uns Deine Situation gemeinsam an.